房屋产权到期怎么办?房屋产权50年和70年有什么区别?

2023-02-03 16:22:36    来源:网商在线    

房屋产权到期怎么办?

房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期,可以申请办理续期。

根据2021年起生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权50年和70年有什么区别?

房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期,房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地,使用年限是70年,房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地,使用年限是50年。

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